ميزانيتك هي خارطة طريقي الوحيدة، وربحك هو غايتي الوحيدة. انسَ فوضى توقعات السوق. بمجرد تعبئة النموذج، سنقدم لك أفضل خمسة خيارات استثمارية تناسب ميزانيتك، من محفظتنا الاستثمارية التي حللناها بدقة باستخدام مؤشر أوزان. تعاون معنا وانس التكاليف غير المتوقعة. أخبرنا بميزانيتك، وسيضمن لك أوزان مستقبلًا آمنًا.
هل ترغب بمعرفة القيمة السوقية الحقيقية والمثبتة لعقارك وبيعه بسرعة بهذه القيمة؟ دعك من العواطف وتخمينات وكلاء العقارات. يُحدد أوزان لعقارك درجة أوزان عادلة باستخدام نظام تسعير الذكاء الاصطناعي. تُثبت هذه الدرجة علميًا النطاق السعري الأمثل لعقارك. ما عليك سوى اتخاذ قرار البيع، وسيضمن لك أوزان العثور على المشتري المناسب بسرعة.
دع أوزان يرسم لك الطريق الأكثر ربحية والذي يناسب ميزانيتك.
يضع حدًا للعاطفة في العقارات
غالبًا ما تنجم الخسائر في العقارات عن توقعات عاطفية وقرارات متسرعة. في أوزاناسور، نقضي تمامًا على هذه المخاطر. على عكس وكلاء العقارات التقليديين، نستخدم البيانات فقط. يحدد محرك تحليل الذكاء الاصطناعي لدينا، الذي يعالج أحدث بيانات السوق في تركيا، الموقع الأمثل والسعر الأنسب لك. تقدم لك أوزان خيارات استثمارية آمنة ذات أعلى احتمالات الربح. احمِ ميزانيتك على أكمل وجه وحقق أقصى عوائد. ما عليك سوى إخبار أوزان بهدفك وابدأ.
التحليل المرتكز على التكنولوجيا والثقة
إمكانية العائد المالي (35%)
تحليل مطابقة السعر والقيمة
مضاعف الإيجار (ROI)
أهلية القرض
مؤشر حماية التضخم
تسجيل نتائج تحليل الأقران
درجة توقع السيولة
إمكانية الدخل السلبي (Airbnb وما إلى ذلك)
كفاءة الضرائب
حساسية أسعار الفائدة
حوافز الاستثمار الإقليمية
التنمية الإقليمية والموقع (30%)
معدل نمو القيمة الإقليمية
الوصول إلى وسائل النقل وتأثير المشروع
مؤشر المساحات الخضراء والترفيه
الانسجام الهيكلي الديموغرافي
التوازن الإقليمي بين العرض والطلب
كثافة الموارد الاجتماعية
مؤشر الأمن والجريمة
تأثير خطة التحول الحضري
مؤشر الضوضاء البيئية وتلوث الهواء
تحليل قدرة البنية التحتية
المخاطر القانونية والقانونية (20%)
تنظيف سجل الأراضي (الحواشي، الرهن العقاري، الخ.)
الامتثال لحالة تقسيم المناطق (التسوية)
تحليل حالة المباني الخطرة
الحالة الضريبية والديون
الميراث وحالة المساهمة
مراقبة شهادة تسجيل المباني
سجل النزاعات المحلية
صحة عقد الإيجار
حالة الشقة
السلامة من الحرائق والتأمين
جودة العقارات والمباني (15%)
عمر المبنى وحالة الصيانة العامة
التدفئة وكفاءة الطاقة
خطة العقار وكفاءة المتر المربع
تقدير احتياجات التجديد الداخلي
أداء إدارة الموقع/المبنى
البنية التحتية لمواقف السيارات والأمن
إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة
تحليل مخاطر الفيضانات والرطوبة
جودة المناطق المشتركة
البنية التحتية للإنترنت والاتصالات
أثناء إعطاء النتيجة، يقوم أوزان بتحليل 40 عنصرًا فرعيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي وخبرائنا:
مراجعنا وتعاوننا
مدونة
اسأل أوزان
وكالة
طلب
تفوق على منافسيك بـ 40 معيارًا. اضمن أرباحك مع نظام وكالة السيارات التركي المُدعّم بالذكاء الاصطناعي.